随着社会的不断发展,城市里房子的价格也在不断上升。有的人就会选择把商用房改为山东代孕产子价格住房,那么商改住证明的具体办理流程是怎样的呢?商业用地与住宅用地又有什么区别呢?下面,一起跟小编来详细了解一下吧。
商改住证明办理流程
每个地方,每个地区的商改住证明办理流程都深圳代孕包生吗是不一样的,具体情况需要带上房产证等土地资料,到当地相关部门咨询相关人员。
商业用地与住宅用地的区别
1.产权年限不同
住宅能用70年,商业房只能住40年。按国助孕价格表家规定,商业、旅游、娱乐土地使用年限为40年,居住土地使用年限为70年。
同时,《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。如果真需要继续使用土地,土代生小孩哪里好地使用者应该在土地使用到期前一年提出申请。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。如果因社会公共利益需要的,则土地被收回。
2.配套设施不同
商改房无法迁入户口,无法就近入学。
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